El urbanismo salvaje podría hacer perder a España los fondos de cohesión de la UE

El Parlamento Europeo pondrá hoy, de nuevo, el foco en el urbanismo salvaje perpetrado en España en los últimos años. Este martes, la eurodiputada danesa Margrete Auken, del Grupo de Los Verdes, presentará ante la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo un demoledor informe en el que no sólo critica duramente la gestión urbanística española, sino que además pide paralizar planes insostenibles y advierte de que se pueden interrumpir los fondos de cohesión a nuestro país si incumple la normativa de la Unión Europea.

Cerco judicial a las refinanciaciones entre los bancos y las inmobiliarias

El juzgado mercantil número 1 de La Coruña ha dado un primer paso para invalidar el contrato de refinanciación firmado en mayo de 2008 entre la inmobiliaria Martinsa Fadesa y sus 45 bancos acreedores, liderados por La Caixa en calidad de entidad agente del crédito sindicado de 4.100 millones de euros. Dos meses después de firmar aquella novación del contrato de financiación, la inmobiliaria protagonizó el mayor concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) de la historia en España.

El Gobierno vasco ayudará a los hipotecados y exigirá una quita del 20% de sus préstamos

El consejero de Vivienda y Asuntos Sociales del Gobierno Vasco, Javier Madrazo, ha anunciado una serie de medidas para ayudar a los ciudadanos que no puedan hacer frente a sus hipotecas y ha exigido a la banca que asuma su responsabilidad "en una crisis generada por ellos". Ha explicado las medidas que su departamento pondrá en marcha de "manera inmediata" y que en ocasiones requieren que las entidades bancarias acepten una "quita" del 20% de los préstamos pendientes.

El crédito hipotecario acentúa su desaceleración y tan sólo crece un 4,8%

El saldo vivo total de crédito hipotecario situó en 1,088 billones de euros al cierre de noviembre, lo que supone un incremento del 4,8% frente a los 1,038 billones con que contaba en el mismo mes de 2007, cuando crecía a un ritmo del 15,9%, según datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

La compraventa de viviendas cayó el 35,6% en noviembre, según el INE

Sigue el ritmo descendente del volumen de operaciones de compraventa de viviendas. En noviembre se llegaron a las 36.321 operaciones, lo que supone una caída del 35,6% con respecto al mismo mes del año anterior, según los datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Aún hay dinero para el ladrillo: Metrópolis y La Caixa lanzan un fondo para alquiler de oficinas

No todo el mundo se ha quedado en mínimos por culpa de la crisis. Grupo Metrópolis acaba de constituir Metroinvest, un nuevo vehículo de inversión con 150 millones de capital (con capacidad de llegar a 500 con deuda) para adquirir edificios de oficinas alquilados en grandes ciudades como Madrid, Barcelona, París y Londres, según explican fuentes próximas a la iniciativa. Para este proyecto cuenta con la alianza estratégica de La Caixa, que a través de su división de banca privada aporta la mitad del capital con el que arranca el proyecto.

El alquiler medio sube ya el triple de lo que marca el IPC

Ni hipotecarse ni alquilar. El frenazo histórico en la concesión de nuevos créditos hipotecarios y el desplome de la demanda de viviendas en propiedad han propiciado que el alquiler se encareciera en 2008 un 4,4%, según los datos del INE publicados ayer. Es decir, tres puntos por encima de la inflación -el IPC cerró diciembre en el 1,4%-.

Onde 2000 (El Pocero) dice que vendió a bancos a precio tasado los pisos de Seseña

La empresa Onde 2000 precisó hoy que las 2.000 viviendas vendidas de la urbanización de El Quiñón en Seseña (Toledo) han sido adquiridas por inmobiliarias de diversas entidades financieras con precio tasado y no a cambio de solventar la deuda de la empresa, tal y como afirmó hoy el alcalde de la localidad, Manuel Fuentes.

El precio de la vivienda baja por primera vez de manera oficial en los últimos 15 años

Ya es oficial. Su casa vale menos que hace un año. Algo que no sucedía desde 1993. La vivienda libre se abarató un 2,8% en el curso 2008 (en 2007 aún creció un 4,8%). Según el Ministerio de Vivienda, los precios sólo subieron en ocho provincias (Cádiz, Huelva, Sevilla, Zamora, Valencia, Badajoz, Orense y Guipúzcoa). En el cuarto trimestre del año, la vivienda cayó un 2,3%, lo que supuso el tercer descenso trimestral consecutivo.

Taylor Wimpey logra vender casas en la costa al rebajar su precio más del 30%

Taylor Wimpey, una de las principales promotoras de viviendas de Reino Unido, ha ofrecido en sus resultados de 2008 una buena noticia y otra mala para el sector inmobiliario español. La buena es que todavía se pueden vender casas en la costa española. La mala es que, para colocarlas, hay que rebajar precios más de un 30%.

¿InmoBanesto? El banco se queda con 1.100 millones en inmuebles en 2008

Banesto ha echado el resto en su afán por combatir la escalada de impagos crediticios. La entidad financiera que preside Ana Patricia Botín se quedó durante el curso pasado con inmuebles de sus clientes valorados en 1.100 millones de euros, una cifra similar a las plusvalías obtenidas en 2006 por la venta de la inmobiliaria Urbis. Por otro lado, Botín dijo que el banco descarta utilizar el aval del Estado para emitir deuda.

Las inmobiliarias se enfrentan a un duro ajuste de sus activos

Las grandes firmas de consultoría inmobiliaria trabajan estos días sobre campos de minas para actualizar, a fecha de 31 de diciembre de 2008, el valor de las carteras patrimoniales de las empresas del sector inmobiliario.

El precio de la vivienda cayó un 8,8% en 2008 y se coloca en niveles de 2005, según Tinsa

El precio de la vivienda cayó un 8,8% en 2008 respecto al año anterior, con lo que el coste de los inmuebles regresa a los valores de la primera mitad de 2005, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE) elaborado por Tinsa a los que tuvo acceso Europa Press. El Euríbor también sigue descendiendo y podría situarse, según los expertos, en el 2,5%.

El Euribor baja un 50% en seis meses y tocará suelo al 2,5%, según los expertos

Tras más de 60 jornadas consecutivas de descensos, el Euribor suma y sigue. El principal indicador para el cálculo de las hipotecas ya se encuentra a niveles de diciembre de 2005 y si las previsiones se cumplen y el Banco Central Europeo continúa recortando los tipos de interés, podría colocarse en el entorno del 2,5% este año. Un suelo, no obstante, susceptible de ser perforado si la situación de los mercados financieros obliga a la autoridad monetaria europea a aplicar rebajas adicionales en el precio del dinero a lo largo de 2009.

La Generalitat comprará a la banca pisos protegidos de morosos para revenderlos

La Generalitat está ultimando un convenio con entidades financieras para comprar viviendas de protección oficial (VPO) cuyos adjudicatarios no paguen la hipoteca, informaron a Europa Press fuentes del Gobierno de Cataluña, que cifran en unas 300 viviendas las que podrán encontrarse en situación de impago y que podrán volver a venderse. Esto supone el 2% de las 15.000 viviendas que está previsto que salgan al mercado este año.